Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Kozala - Stan 2S+DB 80 m2
Na prodaju je stan na Kozali, smješten u neboderu na 14. katu, s prekrasnim pogledom na more i grad. Stan je svijetao i ugodan, s otvorenim pogledom koji pruža dodatnu vrijednost ovoj nekretnini.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, zasebnog WC-a te hodnika. Dodatni prostor pruža lođa, idealna za opuštanje i uživanje u pogledu.Grijanje je na gradski plin, dok je u dnevnom boravku ugrađen klima-uređaj za hlađenje i dodatnu regulaciju temperature. Nedavno su postavljena protuprovalna vrata, što doprinosi sigurnosti stana. Podne obloge čine kombinacija parketa i keramike.Nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan život na traženoj gradskoj lokaciji s panoramskim pogledom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 113 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 929 €/m²–3 620 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 247 500 € · 80 m² 3 094 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

333868

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 113 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia