Stan Rijeka

Opis nekretnine

DRENOVA, stan 1s+db u novogradnji s okućnicom i parkingom
Drenova, stan u prizemlju novogradnje sa 120 m2 privatne okućnice i privatnim parkingom.Molo longo predstavlja jednosobni stan plus dnevni boravak u novoj zgradi sa samo 7 stanova.Stan se nalazi na prizemlju zgrade, pripada mu 120 m2 privatne okućnice, privatni parking za 2-3 automobila i spremište u suterenu.Odličnog je rasporeda i orijentacije. Veći dnevni dio, natkrivena terasa od 16 m2. Stan pruža potpunu privatnost budućem kupcu.Od opreme zgrade za izdvojiti : Vaillant eco block podno grijanje, Mitshubishi klima uređaji, troslojni prozori, smart slide klizne stijene, protuprovalna vrata Dier, fasada kombinacija kamene vune i stiropora, visoka kvalitetna gradnje.Ispred zgrade zeleni pojas, vrlo lijepa i mirna lokacija.Ne plaća se porez na promet nekretnina.Useljenje i uporabna dozvola najkasnije 01.06.2026.godine.Za dodatna pitanja slobodno se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 446 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 461 €/m²–4 017 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 243 000 € · 62 m² 3 919 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

333917

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 200 € · Cijena po m²: 3 446 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia