Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 104 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 428 000 € 4 115 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, podmurvice - samo kod nas! Novogradnja! Penthouse - 3s+db, 104 m2, balkon
Samo kod nas! Manor predstavlja moderan stambeni projekt smješten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan i funkcionalan život. Projekt se sastoji od osam pažljivo projektirana stana, različitih kvadratura i rasporeda, prilagođenih kako za obiteljski život, tako i za investiciju.* Odlike novogradnje:- cigla + fasada debljine 10 cm- PVC stolarija, električne rolete u kombinaciji s aluminijskim staklenim stijenama i ulaznim vratima stanova,komarnici na svim prozorima, troslojno staklo- grijanje je podno na dizalicu topline + klima uređaji- podovi: parket + keramičke pločice prve klase- natkriveni parking- balkoni svih stanova imaju staklene ograde- svaka stambena jedinica ima pripadajuće spremište površine 3 m2.Zgrada se ističe kvalitetnom gradnjom, promišljenim tlocrtnim rješenjima i obiljem prirodnog svjetla. Svi stanovi imaju izlaz na balkon, a viša kvaliteta završne obrade osigurava dugoročnu vrijednost i ugodan boravak.* STAN 4 - 3S+DB, 104 m2 - Penthouse!Najveći stan u projektu, osmišljen za one koji žele maksimalni komfort i funkcionalnost. Raspored omogućuje jasno odvajanje dnevne zone od spavaćeg dijela gdje master spavaća soba ima izlaz nabalkon, a prostrani dnevni boravak, također s izlazom na balkon stvara mjesto za druženje i opuštanje. Stan odiše prozračnošću i kvalitetom.Osim toga, stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta, čime je osigurana maksimalna udobnost i funkcionalnostte spremište površine 3 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 115 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²
Razlika od medijana +23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 600 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
428 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
104 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
333946

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 428 000 € · Cijena po m²: 4 115 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira