Stan Novi Vinodolski

Na prodaju · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 48 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 155 000 € 3 229 €/m²

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, Klenovica,stan,1S+DB,terasa
Novi Vinodolski -Klenovica-stan/aprtman -idealan za sve generacije Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu mjesta Klenovica nedaleko od Novog Vinodolskog. Ukupna stambena površina stana je 35.25 m2 + loggia 6.39 m2 + spremište 3.38m2 + zelena terasa 85,980 m2 + terasa po terenu 6.91 m2 Stan se nalazi u kući sa dva stana/apartmana, predmetni stan je donji -prizemlje, kuća je pozicije sjever-jug, prednja strana sa vrtom gleda na Krk i Kvarnerski kanal te Novi Vinodolski jugo zapad gdje možete uživati u prekrasnom pogledu i svježem zraku.Ulaz sa betonske staze koja vodi stepenicama sa ceste ,izlaz iz lođe u popločeni povišeni dio vrta, i dalje stepenicama na popločeni dio u razini zemljanog vrta sa velikom smokvom, veliki bor i lovor. Postavljen veliki vanjski osunčani bojler za tuširanje ,dodatno spremište 6m2 kod ulaznih vrata.Iza kuće je u vlasništvu 20 m2 za parkiranje .Stan se sastoji od:1.Hodnik - 3.03m22. soba 10,22 m2 3.dnevni boravak i blagovaonica 16.28 m2 4.kupaonica 2.81 m2 5.kuhinja 2.91 m2 Nekretnina je u originalnom stanju ,osim stolarije (dvokrilni prozori i vrata na lođi -kvalitetna PVC sa aluminijskim griljama ),ulazna vrata PVC, postavljene su nove cijevi za vodu (PVC) 2018.g.Kuća je održavana , fasada i krov su u dobrom stanju, postavljena prijenosna klima ,samostojeća peć na drva.Nekretnina pruža jedinstvenu priliku za život u komforu, okruženju prirode i blizini svih potrebnih sadržaja. Kontaktirajte nas kako biste saznali više o ovoj ekskluzivnoj nekretnini i rezervirali svoj dom u jednom od najljepših dijelova Klenovice.Izvrsna prilika za život ili za investiciju -turistički najam !Obratite nam se sa povjerenjem!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 229 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 059 €/m²
Razlika od medijana -20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 540 €/m²–5 828 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 48 €–240 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
155 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novi Vinodolski
Općina
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51250
Stambena površina
48 m²
Površina zemljišta
16 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
333953

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 229 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m² · Površina zemljišta: 16 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira