Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Stoja, ekskluzivna nekretnina, garaža, spremišta!prilika!
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA U BLIZINI MORA!Predstavljamo Vam izvanrednu nekretninu površine 90 m2, kojoj pripadaju i dva spremišta u sklopu zgrade te do iste zgrade u kojoj se nalazi stan, imamo i garažu koja pripada na uporabu i korištenje samo stanu.Garaža je površine 19 m2.Predmet prodaje u naravi su dva jednosobna stana luksuzno i moderno namještena, te studio apartman.Svaki stan je opremljen u potpunosti, klimatiziran te se kao takva nekretnina prodaje.Fasada zgrade je nova, kao i pvc stolarija i krovište.Stan je NEPONOVLJIVA PRILIKA NA TRŽIŠTU, jer u jednom stanu možete živjeti , a druga 2 iznajmljivati.Novom vlasniku se ostavlja mogućnost rušenja pregradnih zidova i spajanje sve u jednu veliku jedinstvenu cjelinu.Vlasništvo uredno, 1/1.PREPORUKA VLASNIKA AGENCIJE!Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
379 000 € · 99 m²
3 828 €/m²
Sličnost 90 %
PULA
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Sličnost 89 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Sličnost 88 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Sličnost 86 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Sličnost 86 %
PULA
295 000 € · 103 m²
2 864 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 380 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 332777
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Garaža
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 4 222 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
