Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, dramalj - novogradnja! Dvoetažni stan s terasom i pogledom na more, 101 m2
Manor predstavlja dvoetažni stan s 2 spavaće sobe i dnevnim boravkom, smještenu u novogradnji u mirnom dijelu Dramlja, nedaleko od Crikvenice. Stan se prostire na 101 m², a s njegovih terasa pruža se spektakularan pogled na more. Savršeno mjesto za one koji žele uživati u tišini prirode, a opet biti u blizini svih važnih sadržaja.* Na prvoj etaži smještena je:- kuhinja s blagovaonicom- prostrani dnevni boravak s velikom staklenom stijenom koja omogućuje puno prirodnog svjetla- terasa s koje možete uživati u pogledu na more- prostrana kupaonica- ostava* Stepenice vode na gornju etažu gdje se nalaze:- dvije spavaće sobe- dodatna kupaonica- terasaStan je opremljen suvremenim tehničkim uređajima, uključujući portafon, klima uređaj, a sve komunalije poput vode, struje i gradske kanalizacije su osigurane. Stan uključuje privatnu okućnicu površine 104 m², što dodatno doprinosi privatnosti i udobnosti.S obzirom na veličinu stana, atraktivnu lokaciju te prekrasan pogled na more, ovo je idealna prilika za kupovinu stana u jednoj od najtraženijih destinacija na jadranskoj obali.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 554 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 882 €/m²

Razlika od medijana +17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–4 603 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 300 000 € · 102 m² 2 941 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Sličnost 94 % CRIKVENICA 507 000 € · 107 m² 4 738 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 152 €–505 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #332820 Površina: 101 m² Sobe: 3 Ova varijanta 460 000 €
• Stan · #332821 Površina: 101 m² Sobe: 3 460 000 €

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

101 m²

Površina zemljišta

104 m²

Sobe

3

ID oglasa

332820

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 554 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m² · Površina zemljišta: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia