Stan Zagreb

Jordanovac, luksuzna novogradnja, 4s stan S 2.9 102,8 m2
Na Jordanovcu je u tijeku izgradnja moderne slobodnostojeće stambene zgrade s ukupno 9 stanova raspoređenih na tri etaže. Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji okruženoj zelenilom, a u neposrednoj blizini Petrove ulice, parka Maksimir, KBC Zagreb Rebro, škola, vrtića i ostalih sadržaja.Opis zgradeArhitektonsko rješenje zgrade uključuje nepravilni tlocrt s izbočenim balkonima na uglovima te hortikulturno uređeno dvorište s visokim i niskim zelenilom. Stanovi u prizemlju imaju privatne vrtove, dok stanari gornjih etaža uživaju u velikim staklenim površinama i izuzetnoj prozračnosti prostora zahvaljujući visini stropa od 2,85 m.Zgrada ima ravni, prohodni krov s privatnim terasama za stanove na zadnjoj etaži, obložen keramičkim pločama na nosačima. Pješački ulaz smješten je na sjeveroistočnom dijelu parcele, dok se vozilima pristupa s jugoistočne strane, izravno s ulice Jordanovac.Tehničke karakteristike• Konstrukcija: Armirano-betonski sustav s plivajućim podovima i dvostrukim knauf zidovima ispunjenim vunom.• Energetska učinkovitost: Zgrada ima očekivani energetski razred A+, zahvaljujući visokokvalitetnim materijalima i sustavima. Prozori s trostrukim IZO staklom i sustavom Gealan-Kubus omogućuju izuzetnu toplinsku izolaciju i maksimalnu prirodnu svjetlost.• Grijanje i hlađenje: Stanovi su opremljeni plinskim kondenzacijskim bojlerima Viessman s podnim grijanjem, kao i stropnim Inverter split sustavom za grijanje i hlađenje.• Dizalo: Moderno dizalo povezuje sve etaže, od podrumske garaže do posljednjeg kata.Dodatni sadržaji• Garaža: Podzemna garaža s 18 parkirnih mjesta različitih veličina (12,86 m² do 21,16 m²), uz obaveznu kupnju garažnog parkirnog mjesta uz stan.• Sigurnost i praktičnost: Zgrada će biti opremljena sustavom audio-video portafona te elektronskim bravama na ulaznim vratima.Izvrsna lokacijaOva novogradnja smještena je u mirnom i luksuznom okruženju Jordanovca, okružena urbanim vilama i zelenilom. Odlična prometna povezanost s centrom grada, blizina parka Maksimir i svih ključnih sadržaja čine ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život.Na prodaju je stan sljedećih karakteristika:Stan S 2.9 sastoji se od:• Ulazni hodnik – 5,73 m2• Predprostor – 5,32m2• Soba 1 – 12,98 m2• Soba 2 – 9,12 m2• Soba 3 – 9,12 m2• Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 28,59 m2• 1 kupaonica – 3,74 m2• 2 kupaonica – 3,06 m2• 1 WC – 2,34 m2• Balkon – 11,36 m2 - (koef. 0,25) 2,84 m2• Krovna terasa – 80,00 m2 - (koef. 0,25) 20,00 m2UKUPNO NETO: 102,84 m2UKUPNO BRUTO: 171,36 m2Za sve dodatne informacije o dostupnim stanovima i terminima razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.