Stan Poreč

Opis nekretnine

Moderan stan sa otvorenim pogledom na more na 1.katu,
Istra, Poreč okolicaNa prodaju je moderan stan na 1. katu nove stambeno-poslovne zgrade opremljene liftom.Stan neto površine 78,98 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a te natkrivene terase od 9,31 m², s koje se pruža predivan panoramski pogled na more.Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.U gradnji se koriste kvalitetni materijali: PVC stolarija s troslojnim staklima, električne rolete i komarnici, klima uređaji u svim prostorijama, podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline, protuprovalna i protupožarna vrata te prvoklasna keramika.Završetak radova predviđen je za ožujak 2027. godine, a cijena uključuje PDV.Stan se nalazi svega 7 km od Poreča i 2 km od mora, u mjestu koje nudi sve bitne sadržaje – školu, vrtić, trgovine, restorane i kafiće.Izvrsna je prilika za rješavanje stambenog pitanja ili kao sigurna investicija u blizini Poreča i mora.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 810 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 963 €/m²

Razlika od medijana +21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 600 €/m²–4 600 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Sličnost 100 % POREČ 395 000 € · 79 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Sličnost 99 % POREČ 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Sličnost 99 % POREč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Sličnost 99 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 98 % POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % POREČ 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

380.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

332137

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380.000 € · Cijena po m²: 4 810 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia