Stan Kaštela

Opis nekretnine

Dvosobni stan s lođom u stambenoj zgradi
Ugodan i funkcionalno raspoređen stan ukupne površine gotovo 60 m², smješten u visokom prizemlju uredne stambene zgrade, na mirnoj i ugodnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja. Stan se odlikuje odličnim rasporedom prostora te obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept), dvije kupaonice/WC-a, hodnik i lođuPosebna prednost ove nekretnine je vlastito parkirno mjesto smješteno neposredno ispod balkona, što pruža dodatnu praktičnost i jednostavan pristup vozilu. Zahvaljujući prizemnoj poziciji, stan je posebno pogodan za obitelji s djecom, starije osobe ili osobe smanjene pokretljivosti. Prostor je svijetao, ugodan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 390 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 677 €/m²

Razlika od medijana -7,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 474 €/m²–3 832 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 242 000 € · 57 m² 4 246 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELA 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 220 000 € · 63 m² 3 492 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 200 000 € · 63 m² 3 175 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 35 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

59 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

332457

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 390 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia