Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

* Smoljanci kuća sa bazenom *
Smoljanci je malo selo smješteno u Istri. Dio je općine Sveti Lovreč, koja se nalazi u blizini obale Jadranskog mora. Selo je poznato po svojoj tradicionalnoj istarskoj arhitekturi, maslinicima i vinogradima. Istra je poznata po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, prirodnim ljepotama i gastronomiji, a Smoljanci nisu iznimka.Na prodaju se nudi moderna kuća s bazenom, smještena na jugozapadnoj strani na rubu sela i urbanizacije.Kuća se sastoji od:Prizemlje:Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomJedna spavaća soba s vlastitom kupaonicomToaletKotlovnicaPomoćni objekatKat:Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicomU kući će biti instalirano grijanje i hlađenje putem inverterskih klima uređaja, plastična stolarija kao alternativa drvenoj, keramičke pločice u zajedničkim prostorima, parket u spavaćim sobama te pločice u bazenu. Planirana je prva faza podnog grijanja, instalacija kolektora i solarne elektrane.U dvorištu se nalazi bazen površine 40 m², travnjak s automatskim navodnjavanjem, parkiralište za dva do tri automobila, ulazna dvorišna vrata s automatskim otvaranjem, kao i ogradni zid.Postoji mogućnost kupnje nekretnine u roh bau fazi.Cijena će biti dogovorena s potencijalnim kupcem prilikom pregovora.Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 173 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 979 €/m²

Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 613 €/m²–3 387 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 100 % Svetvinčenat 825 000 € · 260 m² 3 173 €/m² Sličnost 100 % Svetvinčenat 750 000 € · 268 m² 2 799 €/m² Sličnost 97 % Svetvinčenat 370 000 € · 250 m² 1 480 €/m² Sličnost 96 % Svetvinčenat 980 000 € · 250 m² 3 920 €/m² Sličnost 96 % Svetvinčenat 790 000 € · 250 m² 3 160 €/m² Sličnost 96 % Svetvinčenat 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Sličnost 96 % Svetvinčenat 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 780 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

825 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

897 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

332534

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 825 000 € · Cijena po m²: 3 173 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 897 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia