Stan Kraljevica

Opis nekretnine

Odličan stan s pogledom na more - Kraljevica, 80 m od mora
Na izuzetnoj lokaciji u Kraljevici, svega 80 metara od mora prodaje se stan smješten u kvalitetnoj i urednoj zgradi s novom fasadom.Stan je orijentiran na jug što mu osigurava obilje prirodnog svjetla i predivan pogled na more.Sastoji se od dvije sobe, kuhinje s blagavaonicom, hodnika i predsoblja, ostave i lođe idealne za uživanje u pogledu i jutarnjoj kavi.Pripaada mu drvarnica. Velika prednost je osigurano parkirno mjesto u sklopu zgrade, što je rijetkost na ovako dobroj lokaciji.Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja - trgovine, restorana, javnog prijevoza, šetnica uz more što je čini savršenim izborom za stalan život, odmor ili investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 967 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 452 €/m²–4 672 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kraljevica 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Sličnost 97 % Kraljevica 259 000 € · 58 m² 4 466 €/m² Sličnost 96 % Kraljevica 113 000 € · 56 m² 2 018 €/m² Sličnost 92 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 91 % Kraljevica 189 000 € · 51 m² 3 706 €/m² Sličnost 89 % Kraljevica 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Sličnost 86 % Kraljevica 168 000 € · 57 m² 2 947 €/m² Sličnost 85 % Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 261 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 220 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 220 000 €

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

332562

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 220 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 220 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia