Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

7 Sobe 220 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 595 000 € 2 705 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, samostojeća kuća sa velikom građevinskom parcelom
RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja kuću sa građevinskom parcelom veličine 3166 m2.U mirnom naselju u okolici Poreča prodaje se samostojeća kuća na dvije etaže. Prizemlje je kompletno renovirano 2025 godine te sastoji se od dnevnog boravka s kaminom, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe i kupaonice. Ugrađeno je električno podno grijanje, a grijanje i hlađenje dodatno su osigurani klima uređajima. Gornja etaža nije sređena, mogućnost uređenja cijelog prostora prema vlastitim potrebama i željama. Posebna vrijednost ove nekretnine je parcela površine 3.166 m² koja je u cijelosti građevinska, uredna i pravilnog oblika. Na njoj je zasađeno 24 maslina. Kombinacija samostojeće nekretnine i velike građevinske parcele predstavljaju veliki potencijal i mogućnosti za budućeg kupca.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 705 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 739 €/m²

Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 705 €/m²–4 676 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 595 000 € · 220 m² 2 705 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 643 000 € · 235 m² 2 736 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 380 000 € · 214 m² 1 776 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 595 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 220 m²
Površina zemljišta: 3 166 m²
Sobe: 7
Kupaonice: 3
ID oglasa: 332649

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 2 705 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 3 166 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Europartner – 595 000 €; Histria Properties – 595 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €; Remax Centar nekretnina – 595 000 €.