Kuća Buje

Opis nekretnine

Kuća - Kaštel srednja
Na prodaju je kuća u nizu površine 101 m2, smještena u mirnom dijelu Buja, u naselju Kaštel. Ova nekretnina je u fazi izgradnje 2026. godine i nudi suvremeni ugođaj života u atraktivnoj i vrlo sunčanoj lokaciji s lijepim pogledom na okolinu. Kuća je raspoređena na parceli veličine 320 m2 i prostire se na istočno-zapadnoj orijentaciji, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Unutrašnjost raspolaže s tri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora za obiteljski život ili smještaj gostiju. Od dodatnih sadržaja, kuća ima balkon koji omogućuje uživanje u okolnom krajoliku, dok dvorište pruža privatnost s bazenom od 30 m2 i prostor za opuštanje. Parkiralište je osigurano unutar posjeda. Za udobnost tijekom cijele godine brinu se električno grijanje, podno grijanje te klima uređaj. Lokacija u Kaštelu ističe se mirnim okruženjem, odličnom prometnom povezanošću te blizinom grada Buja, što omogućava brz pristup svim važnim sadržajima poput trgovina, škola i javnog prijevoza. Ovo je izvrsna prilika za one koji traže kvalitetan dom u mirnom i sunčanom okruženju sa svim pogodnostima suvremenog života. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 465 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 982 €/m²

Razlika od medijana +16,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 020 €/m²–4 452 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 375 000 € · 101 m² 3 713 €/m² Sličnost 100 % Buje 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Sličnost 99 % Buje 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Sličnost 99 % Buje 599 000 € · 100 m² 5 990 €/m² Sličnost 99 % Buje 365 000 € · 102 m² 3 578 €/m² Sličnost 99 % Buje 350 000 € · 102 m² 3 431 €/m² Sličnost 99 % Buje 365 000 € · 102 m² 3 578 €/m² Sličnost 99 % Buje 365 000 € · 102 m² 3 578 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 631 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

101 m²

Površina zemljišta

320 m²

Kupaonice

2

ID oglasa

331233

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 465 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m² · Površina zemljišta: 320 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia