Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, gornja vežica -1skl stan s prekrasnim pogledom na more
Manor predstavlja komforan stan lociran na Gornjoj Vežici. Stan je koncipiran kao 1SKL,ali se lako može prenamjeniti u 1S+DB. * S ukupnom površinom od 43m2 stan se sastoji od: - kuhinje s blagovaonicom- velike sobe iz koje se izlazi na prostrani balkon/loggiu- hodnika- kupaoniceStanu također pripada drvarnica.S jugoistočne strane pruža se prekrasan pogled na more, što dodatno čini ovu nekretninu poželjnom.Nekretnina je smještena na izuzetnoj lokaciji, s neposrednom blizinom svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život što ju čini dealnom prilikom za one koji traže stan u Rijeci s pogledom na more i blizinom svih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 930 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana -0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 780 €/m²–4 186 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 187 000 € · 45 m² 4 156 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

169 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

43 m²

Sobe

1

ID oglasa

331247

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 3 930 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia