Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, stan u novogradnji, 2 spavaće sobe
Vodice, stan u novogradnji, 2 spavaće sobeStan oznake S4 nalazi se u prizemlju zgrade. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, wc/vešeraja, hodnika, natkrivene terase. Stanu pripada jedna ostava u podrumu, jedno parkirno mjesto (dodatno parkirno mjesto je moguće kupiti) i vlastiti vrt.Grdanja zgrade je kvalitetna, gradi se sa suvremenim i kvalitetnim materijalima. Termo i hidro izolacija.U stanu je instalirano podno grijanje, u spavaćim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani kvalitetni i štedljivi klima inverter uređaji, podovi su obloženi prirodnim kamenom, kvalitetna vrata i prozori, elektro rolete na prozorima, zaštita od insekata.Prodavač je pravna osoba, koja je u PDV sistemu. Kupac stana ne plaća porez na promet nekretninama.Završetak radova je lipanj, 2026. g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 035 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 035 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 811 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 355 446 € · 83 m² 4 282 €/m² Sličnost 100 % VODICE 334 900 € · 83 m² 4 035 €/m² Sličnost 100 % VODICE 355 446 € · 84 m² 4 232 €/m² Sličnost 99 % VODICE 320 150 € · 84 m² 3 811 €/m² Sličnost 99 % VODICE 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 99 % VODICE 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Sličnost 98 % VODICE 372 738 € · 81 m² 4 602 €/m² Sličnost 98 % VODICE 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 623 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Bilan-agencija Ova ponuda 334 920 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 334 920 €

Dodatne informacije

Cijena

334 920 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

331265

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 334 920 € · Cijena po m²: 4 035 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Bilan-agencija – 334 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 334 920 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia