Kuća Umag

Opis nekretnine

Umag, novogradnja, dvojnica blizu mora
Istra – UmagS1 – 142 m² bruto | 132,85 m² netoModerna i kvalitetna dvojna kuća smještena u mirnom naselju uz borovu šumu, svega 2,5 km od mora. Izvrsna lokacija na vrhu Istre, u blizini slovenske granice i golf terena, idealna za opušten i kvalitetan stil života.U prizemlju se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu, spavaća soba i kupaonica. Na katu su dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište te terasa s pogledom na borovu šumu. Kuća je jugozapadne orijentacije, s obiljem svjetla i zelenila.Prodaje se po principu ključ u ruke (bez namještaja). Opcija bazena je po dogovoru. Nekretnina je u izgradnji, a završetak radova planiran je za 09/2026. Renderi su informativni.Za sva pitanja i rezervaciju termina stojim na raspolaganju.Leonida MeglajLicencirani agentGSM 095/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 310 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 968 €/m²–4 250 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 470 000 € · 136 m² 3 456 €/m² Sličnost 96 % Umag 395 000 € · 143 m² 2 762 €/m² Sličnost 94 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Sličnost 94 % Umag 480 000 € · 133 m² 3 609 €/m² Sličnost 94 % Umag 595 000 € · 140 m² 4 250 €/m² Sličnost 94 % Umag 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Sličnost 89 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Sličnost 89 % Umag 530 000 € · 143 m² 3 706 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 136 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

142 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

331380

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 3 310 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia