Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 315 000 € 5 081 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Poluotok, moderan stan sa saunom u centru grada, 62 m2
Prodaje se potpuno namješten i opremljen u centru Zadra, na Kalelargi. Izvrsna je prilika za rješavanje stambenog pitanja ili za poslovno ulaganje. Moderno je i luksuzno uređen, a površina mu iznosi 62 m2. Smješten je na četvrtom katu stambene zgrade s liftom, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika, spavaće sobe s jacuzzijem i kupaonice sa saunom. Stan je renoviran 2019.godine kada je izvršena promjena rasporeda prostora, promijenjene instalacije struje i vode i obnovljena stolarija. Stan je klimatiziran s dva klima uređaja. Jako je ugodan, prozračan i s pregršt dnevne svjetlosti. Za dodatne informacije, kontaktirajte nas na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 081 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 857 €/m²

Razlika od medijana +31,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 765 €/m²–4 154 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 230 000 € · 61 m² 3 770 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Sličnost 98 %

Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Sličnost 97 %

Zadar 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 37 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 315 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 331467

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Namješteno: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 5 081 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia