Kuća Rijeka

SamostojeĆa kuĆa sa dva stana!
Prodaje se samostojeća kuća u Svilnom, smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega desetak minuta vožnje od centra Rijeke. Ispod same kuće nalazi se autobusna stanica, što osigurava izvrsnu povezanost s gradom i jednostavnu svakodnevnu mobilnost. U neposrednoj blizini su lokalni dućan i mjesna zajednica, što dodatno doprinosi praktičnosti života na ovoj lokaciji.Kuća se sastoji od dva potpuno odvojena stana sa zasebnim ulazima, što pruža niz mogućnosti – od komfornog obiteljskog života do kombinacije stanovanja i najma. Gornji stan površine 87 m² uređen je i useljiv, uz potrebu manjeg estetskog osvježenja prema osobnim preferencijama. Sastoji se od tri sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, zasebnog WC-a te kupaonice s WC-om. Stan je kompletno adaptiran 2020. godine, kada je postavljena nova PVC stolarija s roletama na cijeloj kući. Na gornjem stanu svi prozori i balkonska vrata dodatno su opremljeni komarnicima, što osigurava dodatnu udobnost.Donji stan, površine približno 50 m², zahtijeva adaptaciju, ali predstavlja izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama. Sastoji se od jedne sobe, dnevnog boravka s kuhinjom te WC-a. Ovisno o potrebama novog vlasnika, može se koristiti za proširenje stambenog prostora ili kao zasebna jedinica za najam.Nekretnina raspolaže dvorištem površine 500 m² te pripadajućim pašnjakom od 7 m², što pruža dovoljno prostora za vrt, odmor ili dodatne sadržaje na otvorenom. Ispred kuće osigurano je parkirno mjesto. Grijanje i hlađenje riješeni su putem električne energije. Vlasnička dokumentacija je uredna, bez tereta, a kupnja je moguća putem kredita ili gotovine. Cijena nije fiksna te postoji prostor za dogovor.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran obiteljski život u blizini grada, uz dodatni potencijal investicije._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).