Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice - srima, novo, 300 m od plaže, 3 spavaće sobe, 2 parkinga
SRIMA - Prodaje se moderan stan s 3 spavaće sobe i terasom, nalazi se na atraktivnoj lokaciji, samo 300 m od plaže i 1300 m od centra.Započela je izgradnja nove stambene zgrade sa ukupno 9 stanova. Stambeni objekt modernog izgleda sastojati će se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada će se graditi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme izdvajamo: termo fasada, protuprovalna ulazna vrata, PVC stolarija, električni podizači roleta i komarnici, električno podno grijanje u kupaonicama, moderne sanitarije, keramičke podne obloge, kvalitetan laminat u sobama, inverter klima uređaji, MDF unutarnja sobna vrata, staklene ograde na terasama. Stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta, dok stanovi na 2. katu imaju lijepi pogled na more. Planirani rok završetka gradnje i useljenje - proljeće 2026. godine.Stan S5 ukupne korisne površine 85,99 m2 (stambena površina 68,66 m2 + terasa 17,10 m2 + parking 22,5 m2) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od ulaznog dijela, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu površine 17,10 m2. Stanu pripadaju dva parking mjesta oznake P7 i P8. Cijena iznosi 275.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama). OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADIPRIZEMLJEStan PP1 - PRODANOStan S1 ukupne korisne površine 99,83 m2 (stambena površina 74,26 m2 + terasa 19,80 m2 + vrt 54,63 m2 + parking 26,25 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od ulaznog dijela, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu površine 19,80 m2 i vrt površine 54,63 m2. Stanu pripadaju dva parking mjesta oznake P13 i P14. Cijena iznosi 299.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).Stan S2 - PRODANO1. KAT Stan S3 ukupne korisne površine 89,34 m2 (stambena površina 74,26 m2 + terasa 17,10 m2 + parking 11,25 m2) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od ulaznog dijela, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu površine 19,80 m2. Stanu pripada parking mjesto oznake P4. Cijena iznosi 288.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama). Stan S4 - PRODANO2. KAT Stan S6 ukupne korisne površine 91,59 m2 (stambena površine 74,26 m2 + terasa 17,10 m2 + parking 22,5 m2) nalazi se na 2. katu. Sastoji se od ulaznog dijela, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu površine 17,10 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripadaju dva parking mjesta oznake P11 i P12. Cijena iznosi 295.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama). Stan S7 - PRODANOStan S8 - PRODANOAgencijska provizija iznosi 3 % s PDV-om.Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
297 000 € · 85 m²
3 494 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
220 000 € · 84 m²
2 619 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
229 000 € · 84 m²
2 726 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
252 600 € · 84 m²
3 007 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
295 000 € · 87 m²
3 391 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 275 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 85 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 331619
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 235 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 85 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
