Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 240 000 € 3 077 €/m²

Opis nekretnine

Moderna novogradnja i stan sa pogledom na more u blizini Poreča
Samo nekoliko minuta vožnje do prvih plaža u prekrasnom gradu Poreču smjestio se ovaj moderan dvoetažni stan sa terasom i panoramskim pogledom na more.Ovaj kvalitetan stan podijeljen je na 2 etaže i sastoji se od otvorenog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonom te izlazom na terasu, zasebnog toaleta, 2 prostrane spavaće sobe na gornjoj etaži stana od kojih jedna ima prelijepi panoramski pogled na more uz zajedničku kupaonicu.Stanu pripada velika ostava od 7,7m2 idealna za skladištenje bicikala i dodatnog sadržaja te nije uračunata u istaknutu kvadraturu stana.U stanu je postavljeno podno grijanje te klima uređaji što omogućuje izrazito ugodan cjelogodišnji boravak.2 parkirna mjesta upisana su u vlasništvo stana.Kupac je prilikom kupnje ovoga stana oslobođen plaćanja poreza na nekretninu u iznosu od 3%.Zgrada je već u naprednoj fazi radova sa predviđenim završetkom i useljenjem za ljeto ove godine.Odlična lokacija te kvalitetan stan nadomak plaže i svog potrebnog sadržaja za skladan obiteljski život ili savršen turistički boravak prilika su za kupnju Vaše idealne nekretnine na moru.Nemojte propustiti ovaj povoljan i kvalitetan stan. Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 077 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²
Razlika od medijana -20,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–4 324 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
240 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
78 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
330720

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 077 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira