Na prodaju · Poreč · Istarska
Moderna novogradnja i stan sa pogledom na more u blizini Poreča
Samo nekoliko minuta vožnje do prvih plaža u prekrasnom gradu Poreču smjestio se ovaj moderan dvoetažni stan sa terasom i panoramskim pogledom na more.Ovaj kvalitetan stan podijeljen je na 2 etaže i sastoji se od otvorenog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonom te izlazom na terasu, zasebnog toaleta, 2 prostrane spavaće sobe na gornjoj etaži stana od kojih jedna ima prelijepi panoramski pogled na more uz zajedničku kupaonicu.Stanu pripada velika ostava od 7,7m2 idealna za skladištenje bicikala i dodatnog sadržaja te nije uračunata u istaknutu kvadraturu stana.U stanu je postavljeno podno grijanje te klima uređaji što omogućuje izrazito ugodan cjelogodišnji boravak.2 parkirna mjesta upisana su u vlasništvo stana.Kupac je prilikom kupnje ovoga stana oslobođen plaćanja poreza na nekretninu u iznosu od 3%.Zgrada je već u naprednoj fazi radova sa predviđenim završetkom i useljenjem za ljeto ove godine.Odlična lokacija te kvalitetan stan nadomak plaže i svog potrebnog sadržaja za skladan obiteljski život ili savršen turistički boravak prilika su za kupnju Vaše idealne nekretnine na moru.Nemojte propustiti ovaj povoljan i kvalitetan stan. Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 077 €/m²
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia