Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč, stan u novogradnji 3S+DB
U modernom poslovno-stambenom kompleksu Veli Maj, smještenom na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Poreču, prodaje se stan oznake C102, idealan za stanovanje, odmor ili investiciju.Projekt Veli Maj predstavlja suvremeni kompleks koji se sastoji od ukupno 54 stambene jedinice i 42 poslovna prostora, raspoređenih unutar tri arhitektonski povezane cjeline – centralnog, južnog i sjevernog volumena. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, funkcionalnosti i uređenju okoliša.Stanari imaju na raspolaganju:* zajednički bazen* podzemnu garažu* uređene zelene površine* moderno uređene zajedničke prostore* poslovne sadržaje unutar kompleksaOsnovne karakteristike stana:Stan oznake C102 nalazi se na 1 katu te ima ukupnu zatvorenu površinu od 94,76 m², a sastoji se od:* ulaznog hodnika* 3 spavaće sobe* 2 kupaonice* dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom* spremištaStan je funkcionalnog rasporeda, s puno prirodnog svjetla i osmišljen za ugodan i moderan način života.Stan se prodaje po sistemu „ključ u ruke", što uključuje:✔ kompletno uređene kupaonice (sanitarije i namještaj)✔ kvalitetne podne obloge (keramika i laminat)✔ klima uređaj✔ PVC ili ALU vanjsku stolariju✔ protuprovalna i protupožarna ulazna vrata✔ provedene elektro i mrežne instalacije✔ završno uređene zidove i stropoveGaražno parkirno mjesto kupuje se zasebno prema obračunskom koeficijentu.Lokacija i investicijski potencijalKompleks Veli Maj nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini mora, centra grada, restorana, trgovina i svih važnih sadržaja. Kombinacija moderne gradnje, kvalitetne opreme i atraktivne lokacije čini ovu nekretninu idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.Za dodatne informacije i razgled stojimo na raspolaganju.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 446 793 € · Cijena po m²: 4 753 €/m²
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. MAISON REAL ESTATE – 446 793 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 473 800 €.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia