Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, stan 86 m2, 2 spavaće sobe, parking, do centra
Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja:U kvalitetnoj stambenoj zgradi koja broji ukupno 10 stanova, prodajemo stan koji se nalazi na 1. katu.Sastoji se od ulaznog pred prostora, dvije kupaonice, dvije velike spavaće sobe od toga jedna s terasom, kuhinje i prostranog dnevnog boravka - sve ukupno 86 m2 korisne površine.U podrumu zgrade nalazi se vlastita podrumska prostorija veličine 10 m2, a ispred zgrade vlastito parkirno mjesto.Stan se prodaje kompletno namješten te kao takav spreman za življenje odmah.Savršena lokacija, samo 500 m od strogog centra/staroga grada, i savršena jugo istočna ekspozicija.Na zgradi je napravljena nova stiropor fasada.Mogućnost kupnje putem kredita.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 535 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 744 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 988 €/m²–5 195 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 510 000 € · 85 m² 6 000 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 597 000 € · 88 m² 6 784 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 509 850 € · 88 m² 5 794 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 538 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

86 m²

Sobe

2

ID oglasa

331026

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 4 535 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia