Stan Rijeka

Opis nekretnine

Kozala 2S+DB stan na prodaju, odlična lokacija
Kozala stan s panoramskim pogledom i odličnom lokacijomNa atraktivnoj lokaciji na Kozali prodaje se prostran stan površine 80 m², smješten u blizini centra grada. Zahvaljujući odličnoj mikrolokaciji i funkcionalnom rasporedu, nekretnina je idealna kako za obiteljski život, tako i kao sigurna investicija.Stan se sastoji od dva hodnika, kupaonice i zasebnog toaleta, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom te prostranog dnevnog boravka s lijepim panoramskim pogledom.Zgrada je uredna i redovito održavana, a u planu je i obnova fasade.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 113 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 786 €/m²–3 642 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 247 500 € · 80 m² 3 094 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

331043

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 113 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia