Stan Ližnjan

Na prodaju · Ližnjan · Istarska

3 Sobe 118 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 415 000 € 3 517 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse sa panoramskim pogledom na more
LIŽNJAN – PENTHOUSE S OTVORENIM POGLEDOM NA MORENovogradnja | 118,83 m² | 1,5 km od moraU mirnom i traženom dijelu Ližnjana, svega 1,5 km od mora, u ponudi je moderan penthouse ukupne površine 118,83 m², smješten na trećem katu kvalitetne novogradnje.Stan neto stambene površine 98,52 m² uključuje i prostranu terasu od 20,31 m² s otvorenim pogledom na more, orijentacije JZ – SI, koja osigurava obilje prirodne svjetlosti i predivne poglede tijekom cijelog dana.Tlocrt je funkcionalan i suvremen:✔ open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom✔ dvije spavaće sobe✔ tri kupaonice✔ velika terasa idealna za opuštanje i druženjaStan će biti opremljen vrhunskim materijalima i sustavima:✔ troslojna PVC stolarija✔ protuprovalna ulazna vrata✔ električno podno grijanje✔ Mitsubishi inverter klima uređaj u svakoj prostoriji✔ električne rolete✔ toplinska izolacija zgrade izvedena kamenom vunomU trenutnoj fazi gradnje kupcu je omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala poput keramike i laminata, čime se prostor može prilagoditi vlastitom stilu i željama.Planirani završetak gradnje je kraj 2026.Lokacija nudi izvrsnu povezanost i blizinu svih sadržaja – vrtića, škole, trgovina, restorana, kafića, plaža te javnog prijevoza.Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za luksuzan život, odmor uz more ili sigurnu investiciju na atraktivnoj lokaciji.Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, stojim vam na raspolaganju.Katarina VlašićM: +385 95 88 09 208Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 517 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 010 €/m²
Razlika od medijana +16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 658 €/m²–3 221 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 590 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
415 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Ližnjan
Općina
Ližnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52203
Stambena površina
118 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
331103

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 3 517 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 416 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Ližnjan, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira