Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, krnjevo - 1s+db stan s prekrasnim pogledom na more, 40.46 m2
Manor predstavlja prekrasan stan smješten u mirnoj i atraktivnoj lokaciji naKrnjevu, Rijeka. Ovaj stan ukupne površine 40.46m2, smješten je na prizemlju uredne i održavane stambene zgrade te se unatoč svojoj katnosti iz njega pružaprekrasan pogled na more.* Stan se sastoji od:- ulaznog hodnika- kupaonice- dnevnog boravka s blagovaonicom- kuhinje- jedne spavaće sobeStan je opremljen klima uređajem i centralnim grijanjem na gradski plin, što osigurava udobnost kroz cijelu godinu.U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se svi bitni sadržaji za kvalitetan životte ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže udoban stan s lijepim pogledom i odličnom povezanošću s ostatkom grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 963 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 780 €/m²–4 285 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

ID oglasa

330177

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia