Stan Jasenice

Rovanjska – Novogradnja, apartman s pogledom na more, 60 m od mora
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji u Rovanjskoj, smješten svega 60 m od mora i 200 m od centra mjesta. Nekretnina ima pogled na more te predstavlja izuzetnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam na atraktivnoj lokaciji uz obalu.Apartman se nalazi u prizemlju zgrade te raspolaže funkcionalnim rasporedom koji čine hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, zaseban wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, ostava te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 98,51 m2, dok ukupna neto površina s pripacima iznosi 121,50 m2.Dodatnu vrijednost nekretnini daje prostrani vrt površine cca 180 m2, od čega će 40 m2 biti popločano i djelomično natkriveno, što omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, blizini mora i pogledu na more, ova novogradnja predstavlja sigurnu i dugoročno isplativu kupnju. Očekivani energetski certifikat je A, što znači visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režija.Porez na promet nekretnina ne plaća se za ovu nekretninu.OpremaZgrada je građena ciglenim termo blokom, a fasada je izvedena s 10 cm stiropora radi bolje toplinske izolacije. Prozori su PVC s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima.Podovi su obloženi pločicama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Krov je novi, ravni i betonski. U kupaonici je postavljeno podno električno grijanje, dok četiri klima uređaja, jedan u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi, osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Planirani završetak gradnje je 2026. godina.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.Lokacija nekretnineSmještena u uvali gdje se miješaju kontinentalna i morska klima, na samom kraju Podvelebitskog kanala Rovanjska je savršena za miran život i odmor. Odlična lokacija, direktni izlaz na autoput, 25 minuta vožnje do Zadra, 10 minuta do Starigrada te 250 km do glavnog grada Zagreba Rovanjska je postala turistička oaza koja nudi miran i ugodan odmor u Dalmatinskom ambijentu.Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!