Zemljište Zagreb

Atraktivno graĐevinsko zemljiŠte!
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište smješteno u Zagrebu, u podsljemenskoj zoni, naselje Markuševec, na iznimno mirnoj i traženoj lokaciji idealnoj za obiteljski život ili kvalitetan investicijski projekt. Parcela se nalazi u slijepoj ulici s tek dvije izgrađene urbane vile te predstavlja posljednju građevinsku česticu u tom dijelu, što budućem vlasniku osigurava trajni mir, privatnost, otvoren pogled i okruženje zelenilom bez dodatne izgradnje u neposrednom susjedstvu.Ukupna površina zemljišta iznosi 1.800 m² i sastoji se od dvije spojene parcele s mogućnošću ponovne parcelacije na dvije zasebne čestice. Postoji fleksibilnost u planiranju gradnje, pa kupac može graditi na jednoj parceli, drugu zadržati ili prodati, odnosno razvijati projekt na obje. Zemljište se nalazi u stambenoj zoni gdje je dozvoljena gradnja obiteljskih kuća, urbanih vila i manjih stambenih zgrada, a moguće je izgraditi dvije zasebne stambene jedinice, svaku do 400 m² bruto površine.Izrađena je geodetska situacija stvarnog stanja te postoji kvalitetna podloga za arhitektonsko projektiranje, što omogućuje bržu pripremu i realizaciju buduće gradnje. Veće parcele ove kvadrature u podsljemenskom području iznimno su rijetke na tržištu, pa ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuzne obiteljske kuće u mirnom okruženju ili razvoj projekta višestambene gradnje.Cijena iznosi 110.000 EUR uz proviziju i znatno je ispod tržišne vrijednosti zbog hitne prodaje i selidbe. Dokumentacija je uredna i dostupna na uvid, uključujući GUP, lokacijsku informaciju i geodetsku podlogu, a vlasništvo je čisto, 1/1. Za ozbiljne kupce moguć je detaljan pregled kompletne dokumentacije i dogovor oko razgledavanja._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).