Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Garsonijera uz more!
Prodaje se funkcionalna i pažljivo uređena garsonijera površine 21 m², smještena na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i prelijepih, uređenih plaža. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku kako za vlastiti odmor tako i kao investicija za najam.Stan je kompletno namješten i opremljen, te se prodaje u zatečenom stanju, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostor je maksimalno iskorišten u svojoj kvadraturi, pružajući ugodan boravak kako za život tako i za ljetovanje.Zahvaljujući dobro osmišljenom rasporedu, stan nudi sve što je potrebno za praktičan boravak.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje odlična lokacija, svega nekoliko minuta hoda od mora, kao i blizina svih važnih sadržaja poput dućana, restorana i šetališta. Mirno okruženje i blizina prirodnih ljepota dodatno doprinose atraktivnosti ove ponude.Ova garsonijera predstavlja odličnu priliku za sve koji žele imati svoju nekretninu nadomak mora ili sigurno ulaganje sa potencijalom za stabilan prihod od najma._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 476 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 191 €/m²

Razlika od medijana +5,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 346 €/m²–5 238 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 114 200 € · 22 m² 5 191 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Sličnost 80 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Sličnost 76 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 21 €–105 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

115 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

21 m²

Sobe

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

330309

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 5 476 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 21 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia