Stan Pakoštane

Opis nekretnine

Pakoštane, novogradnja, 2-soban apartman 91,60 m²
Pakoštane – novogradnja, atraktivna lokacija, komforan dvosobni apartman na prvom katu. Apartman S3 nalazi se u stambenoj zgradi s ukupno 6 apartmana. Modernog je dizajna i funkcionalnog rasporeda, s ukupno 91,60 m² korisne površine.Apartman se sastoji od predsoblja, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u cjelini, s izlazom na lođu površine 12,51 m². Opremljen je vrhunskim materijalima: podno grijanje, kombinacija keramičkih pločica i parketa u cijelom apartmanu, troslojno staklo na prozorima te električno podizanje roleta. Klima uređaji nalaze se u dnevnom boravku i u svim spavaćim sobama. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Predviđeni datum useljenja je ljeto 2026. godine. Kupac je oslobođen poreza od 3 % na nekretninu. Apartman se nalazi 600 m od plaže i 650 m od centra mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 900 €/m²

Razlika od medijana -9,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 621 €/m²–4 600 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pakoštane 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Sličnost 100 % Pakoštane 319 830 € · 91 m² 3 515 €/m² Sličnost 100 % Pakoštane 319 200 € · 91 m² 3 508 €/m² Sličnost 100 % Pakoštane 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Sličnost 100 % Pakoštane 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Sličnost 99 % Pakoštane 309 645 € · 88 m² 3 519 €/m² Sličnost 97 % Pakoštane 320 608 € · 91 m² 3 523 €/m² Sličnost 95 % Pakoštane 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 273 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #330370 Površina: 91 m² Sobe: 3 Ova varijanta 320 608 €
• Stan · #330371 Površina: 88 m² Sobe: 3 309 645 €
• Stan · #330369 Površina: 91 m² Sobe: 3 319 830 €
• Stan · #330373 Površina: 111 m² Sobe: 3 389 322 €
• Stan · #330372 Površina: 115 m² Sobe: 3 404 958 €

Dodatne informacije

Cijena

320 608 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pakoštane

Općina

Pakoštane

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23211

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

330370

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 608 € · Cijena po m²: 3 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia