Stan Zagreb

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 104 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 485 000 € 4 663 €/m²

Opis nekretnine

Nemetova, stan u zgradi sa bazenom- samo u dogmi
Za sve informacije i dogovor termina razgleda:Lidija Matijević 095 3721 999EKSKLUZIVNO SAMO U Dogma nekretnine – Luksuzan četverosoban stan u Nemetovoj, s bazenom i garažomNa jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih zagrebačkih lokacija, u Nemetovoj ulici, u neposrednoj blizini okretišta Mihaljevac, predstavljamo vam vrhunski četverosoban stan u zgradi luksuzne gradnje iz 2003. godine.Stan se nalazi na 1. katu i odiše elegancijom, kvalitetom i privatnošću. Potpuno je renoviran te spreman za nove vlasnike.Osnovne karakteristike:-ulazni hodnik-prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na veliku terasu s fantastičnim pogledom-tri prostrane spavaće sobe-kupaonica-toalet za gosteStan je dio manje, kvalitetno građene zgrade s dodatnim sadržajima koji ovu nekretninu čine pravom rijetkošću na tržištu.Posebna vrijednost nekretnine:-kaskadno uređeno dvorište-privatna terasa i roštilj na prvoj etaži dvorišta koja pripada stanu-dodatna terasa idealna za dječju igru-druga etaža dvorišta s bazenom i konobom s roštiljem i stolom za objedovanje (u vlasništvu zgrade)Bazen trenutno nije u funkciji, no uz dogovor i intervenciju stanara može se urediti i ponovno staviti u uporabu.Dodatne pogodnosti:-garaža u vlasništvu-vanjsko parkirno mjesto-luksuzna i mirna mikrolokacija-blizina tramvaja, prirode i centra gradaOva nekretnina idealna je za obitelj koja traži mir, privatnost i dodatne sadržaje poput bazena i prostora za druženja, a istovremeno želi brzu povezanost s gradom.Stanari su u premišljanju oko nove fasade. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 663 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 617 €/m²
Razlika od medijana -29,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 028 €/m²–7 410 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 520 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
485 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zagreb
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
104 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
330441

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 485 000 € · Cijena po m²: 4 663 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira