Kuća Crikvenica

Prodaja,Crikvenica,luksuzna kuća, 4 apartmana,bazen,parking,vrt,garaža
www.biliskov.com ID:15778Crikvenica – ekskluzivna vila s bazenom i panoramskim pogledom na moreNa jednoj od mirnijih i traženijih mikrolokacija u Crikvenici, svega 900 metara hoda od mora i 1,4 km od centra grada, smještena je reprezentativna vila ukupne površine 352 m², raspoređena na tri etaže.Okružena pažljivo uređenom, kaskadnom okućnicom s grijanim bazenom na sol, mediteranskim hortikulturnim uređenjem i panoramskim pogledom na more, ova nekretnina predstavlja sklad luksuznog privatnog stanovanja i ozbiljne investicijske prilike.Uz garažu površine 20 m², na parceli je osigurano još šest parkirnih mjesta.Vila se sastoji od četiri funkcionalne stambene jedinice raspoređene kroz tri etaže, s jasno definiranom mogućnošću kombiniranja privatnog i turističkog korištenja.Prizemlje - Luksuzni apartman kategoriziran s 5★, s izvrsnim ocjenama gostiju, projektiran kao samostalna i potpuno funkcionalna jedinica. Otvoren dnevni prostor povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, uz dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet, tehničke prostorije i izravan izlaz na terasu s grijanim bazenom i pogledom na more.Vanjski dio uključuje zonu za opuštanje s plinskim roštiljem i intimni vrtni ambijent.Prvi kat - Prostrani vlasnički stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te balkonom s otvorenim pogledom na more. Etaža je funkcionalno povezana s vrtom i bazenskim dijelom, što omogućuje fleksibilnost korištenja.Drugi kat - Garsonijera i dodatni dvosobni stan, obje jedinice s vlastitim balkonima i panoramskim pogledom na more. Svaki prostor je svijetao, klimatiziran i projektiran za potpunu samostalnost.Nekretnina je tehnički kvalitetno riješena i održavana bez improvizacija:centralno grijanje putem dizalice toplinedodatni solarni sustav za pripremu tople vodeklimatizacija u svim jedinicamakontrolna brojila za struju po stanovimakalorimetri za zaseban obračun grijanjaspoj na gradsku kanalizaciju (gravitacijski sustav)Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za neposredno korištenje.Riječ je o nekretnini koja već ostvaruje prihod od turističkog najma, s uhodanim poslovanjem i jasnim potencijalom daljnjeg razvoja.Istovremeno omogućuje:luksuzno privatno stanovanjestabilan i dokaziv turistički prihoddugoročnu vrijednost zbog lokacije i kvalitete izvedbeOva vila namijenjena je kupcu koji traži sigurnu investiciju na Jadranu, ali i nekretninu koja svojim standardom i izvedbom nadilazi prosječnu ponudu na tržištu.Cijena je: 867.000€Posrednička naknada: 2% + PDV