Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Sesvete, novi komforan stan s krovnom terasom!
Zagreb, Sesvete, komforan novi stan na 2. katu koji se sastoji od 2 spavaće sobe, kupaona, wc, kuhinja i dnevni boravaki, dvije terase sa dodatnom krovnom terasom od 61 m2. Nekretnina je spremna za useljenje. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta. Kvalitetna gradnja i oprema, izbor kvalitetne keramike i podnih obloga, moderne sanitarije, PVC stolarija, podno grijanje, klimatizirani sustav grijanja/hlađenja. Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto, a kupac ne snosi porez na promet nekretnina od 3% jer je nekretnina u sustavu PDV-a. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 082 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 052 €/m²

Razlika od medijana +25,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 734 €/m²–4 468 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 234 900 € · 60 m² 3 915 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 304 000 € · 60 m² 5 067 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

330595

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 5 082 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia