Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 200 000 € 3 448 €/m²

Opis nekretnine

Istra - labin - vilete - stan u prizemlju s konobom i vrtom
ISTRA - LABIN - VILETE - Stan u prizemlju s konobom i vrtom Labinske Vilete danas su dio urbanog i kulturnog identiteta Podlabina, koji svjedoči o razdoblju kada je rudarstvo bilo ključ za razvoj grada. Uz to, sam Labin ima dublju povijest — od ilirsko-keltskih početaka, preko rimskih vremena i venecijanske vladavine, pa do njegova značaja kao rudarskog centra u 20. stoljeću.U ponudi stan u poznatim Viletama.Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, konobe te drvarnice.Imamo unutarnju povezanost koja vodi u konobu koja isto tako ima i vanjski pristup.Konoba broji 38m2.Stanu pripada vrt s prednje i stražnje strane, koji je u potpunosti ograđen što garantira potpunu privatnost.Imamo dvije klimatske jedinice, jednu u konobi, jednu u stanu. Isto tako je vrlo važno napomenut da u konobi imamo potpuno funkcionalan kamin.Na zgradi je napravljen novi krov, te navedeni stan ima komplet novu PVC stolariju.Idealna investicijska prilika, svi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti te na dohvat ruke.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana -12,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 98 %

Labin 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Sličnost 97 %

Labin 196 000 € · 61 m² 3 213 €/m² Sličnost 95 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 92 %

Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 92 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 92 %

Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 92 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 363 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 200 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 329516

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.