Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 255 000 € 4 113 €/m²

Opis nekretnine

Istra , Červar Porat , PRVI RED DO MORA ! Stan 62m2 , 2SS+DB , terasa
Prodaje se stan sa dvije spavaće sobe , dnevni boravak , kuhinja , kupatilo te terasa sa pogledom na more i prvi red do mora ! Stan je površine 62m2 i smješten je na drugom katu stambene zgrade . Idealna prilika za sve koji traze nekretninu na vrhunskoj lokaciji uz more - bilo za vlastiti zivot ili kao investiciju u turizam . Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja: Tamara telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Sve navedene informacije su informativnog karaktera i ne predstavljaju obvezujuću ponudu. Agencija ne snosi odgovornost za nenamjerne pogreške i propuste u ovim informacijama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 113 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 057 €/m²

Razlika od medijana +1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 607 €/m²–4 633 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 255 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 329554

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 4 113 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.