Stan Krk

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - SOLINE
Otok Krk, uvala Soline. Novi apartman na prvom katu. Apartman sa posebnim ulazom vanjskim stepeništem, stambene površine 80,84 m2, sastoji se od: natkriveni ulaz, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivena terasa s pogledom na more Kvalitetna novogradnja, 350 metara od mora i plaže. PVC stolarija. Klimatizirano. Jedno parkirno mjesto. PDV u cijeni. Predviđeni završetak radova 06./2025

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 272 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana -28,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 697 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 100 % Krk 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Sličnost 100 % Krk 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 99 % Krk 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % Krk 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Sličnost 99 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Sličnost 99 % Krk 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Sličnost 99 % Krk 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 284 €–486 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

329798

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 272 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia