Kuća Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

3 Sobe 341 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 2 200 000 € 6 452 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivna moderna vila s pogledom na more i privatnom wellness oazom
U mirnom okruženju Brtonigle, u srcu Istre, smještena je ova iznimna moderna vila koja predstavlja spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i potpunog komfora. Vila se prostire na ukupnoj površini od 341 m², dok okućnica od 760 m² osigurava privatnost i ugodan boravak na otvorenom, uz otvoreni pogled prema moru koji se pruža s terasa orijentiranih prema jugu i zapadu. Interijer vile projektiran je u otvorenom konceptu te obuhvaća elegantnu kuhinju s kuhinjskim otokom, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s kaminom, povezan velikim staklenim stijenama s vanjskom terasom, bazenom i pažljivo uređenim mediteranskim vrtom. Vila raspolaže s tri spavaće sobe, dvije moderno opremljene kupaonice te dodatnim gostinjskim toaletom, a kvaliteta materijala i opreme vidljiva je u svakom detalju. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini privatna wellness zona koja uključuje finsku i tursku saunu, jacuzzi, unutarnji bazen i prostor za fitness, stvarajući cjelogodišnje utočište za opuštanje i rekreaciju. Dodatni sadržaji uključuju vešeraj, podno grijanje putem dizalice topline, solarne panele, alu stolariju s troslojnim staklom, sustav alarma i videonadzora te portafon. Vanjski prostor nudi prostranu terasu, vanjski bazen, četiri parkirna mjesta i uređeni vrt koji osigurava mir i privatnost. Vila se nalazi na udaljenosti od približno 7 km od mora, dok su u neposrednoj blizini istarske vinske ceste, restorani i autentična istarska mjesta. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupnju luksuzne vile za odmor ili cjelogodišnje stanovanje u Istri, namijenjene kupcima koji traže visoki standard, privatnost i bezvremenski dizajn.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 6 452 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 784 €/m²
Razlika od medijana +70,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 167 €/m²–4 823 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 705 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
2 200 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
341 m²
Površina zemljišta
760 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
329978

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 200 000 € · Cijena po m²: 6 452 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 341 m² · Površina zemljišta: 760 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira