Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Trešnjevka-trosobni stan sa 2 balkona 57m2
RE/MAX centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja trosoban stan na Trešnjevci NKP 57m2 na 2. zgrade bez lifta.Stan se nalazi na izvrsnoj mikrolokaciji u održavanoj zgradi u srcu Trešnjevke, na 2. od ukupno 3 kata. Stanu je potrebna adaptacija, no isti je uz korekcije useljiv za život ili najam.Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika iz kojega se ulazi u ostale prostorije, dvije veće sobe, kupaonice, odvojenog nužnika, kuhinje, male sobe, ostave i 2 balkona.Površina stambenog prostora je 55m2 + balkon 3 m2 + balkon 2 m 2 + spremište 2 m2 i vrtna kućica.Posebna vrijednost je što svaka prostorija stana ima prirodno svjetlo tj. prozor te 3 m visoke stropove što daje posebnu prostornost i pridonosi ugođaju.Stanu pripada spremište podne površine 2m2 u suterenu zgrade.Osim navedenog, pripada mu i vrtna kućica veličine cca 8m2.Zahvalan tlocrt pruža razne mogućnosti preinake i uređenja, no jedno je sigurno, ovaj stan zahtijeva uređenje ali osvaja na prvi pogled.Za praktičan život i odličnu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 175 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 860 €/m²

Razlika od medijana +8,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 635 €/m²–4 554 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

238 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

ID oglasa

330107

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 4 175 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia