Stan Primošten

Opis nekretnine

Stan na drugom katu s panoramskim pogledom na more, novogradnja – Primošten Dolac
Na prodaju je dvosoban stan smješten na drugom katu moderne novogradnje s liftom u Primoštenu, predio Dolac. Stan ima neto stambenu površinu 70,10 m² te natkriveni balkon i prostranu terasu s otvorenim panoramskim pogledom na more.Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Ugrađena ALU stolarija i podno grijanje osiguravaju visoku razinu udobnosti i kvalitetu stanovanja tijekom cijele godine.Nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini mora i plaže, s uređenim pješačkim pristupom. Primošten je jedno od najcjenjenijih mjesta na jadranskoj obali, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i jedinstvenom mediteranskom ugođaju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 893 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 570 €/m²–4 821 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Primošten 394 100 € · 84 m² 4 692 €/m² Sličnost 100 % Primošten 394 135 € · 84 m² 4 692 €/m² Sličnost 100 % Primošten 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Sličnost 100 % Primošten 432 000 € · 84 m² 5 143 €/m² Sličnost 100 % Primošten 288 000 € · 83 m² 3 470 €/m² Sličnost 99 % Primošten 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 99 % Primošten 370 170 € · 82 m² 4 514 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 353 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

411 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

329270

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 411 000 € · Cijena po m²: 4 893 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia