Stan Podgora

Opis nekretnine

Dvosoban stan 200m od plaže
PODGORA – Dvosoban stan s pogledom na more, 200 m od plažeNa prodaju je stan smješten u kući na mirnoj lokaciji ispod magistrale, s direktnim pristupom vozilom i osiguranim parkirnim mjestom uključenim u cijenu.Stan se sastoji od: dnevnog boravka , kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice. Stanu pripada i vanjski dio dvorišta ispred vrata.Udaljenost od mora i uređene plaže iznosi svega 200 metara, što nekretninu čini idealnom za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.Nekretnina zahtijeva djelomičnu renovaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama.Dodatne pogodnosti:stan u kući (manji broj stanara)etažiranje u tijekuzajednički vrt na korištenjeroštilj (grill) za stanareosigurano jedno parkirno mjestomirna lokacija ispod magistralebrz i jednostavan pristup nekretniniZa više informacija i razgledavanje:Marija BošnjakMob: +385 95 37 27 47 1E-mail: [email protected] SrzićMob: +385 98 99 73 804E-mail: [email protected] nekretnine – Vaš siguran partner pri kupnji nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 878 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 512 €/m²

Razlika od medijana -29,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 512 €/m²–6 806 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podgora 190 000 € · 49 m² 3 878 €/m² Sličnost 100 % Podgora 308 000 € · 45 m² 6 844 €/m² Sličnost 75 % Podgora 226 000 € · 41 m² 5 512 €/m² Sličnost 67 % Podgora 226 000 € · 41 m² 5 512 €/m² Sličnost 67 % Podgora 422 000 € · 62 m² 6 806 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podgora): 2 057 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Podgora za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podgora

Općina

Podgora

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

20232

Stambena površina

49 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

329378

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 878 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podgora — medijan 2 057 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia