Stan Trogir

Opis nekretnine

Trogir,penthouse 47 m2+ 58 m2 terase,3.kat ,novogradnja,pogled na more
Trogir, penthouse 47 m2(stan) + 58 m2 terase u novogradnji u manjoj stambenoj zgradi sa samo 7 stanova.Stan se nalazi na trećem (zadnjem) katu zgrade,sjever-jug-zapad je orijentiran a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, hodnika,kuhinje sa blagovaonicom i dnevnog boravka te velike terase ( 58 m2) sa kojeg ima otvoren pogled na more i okolicu. Stanu pripada jedno vanjsko parking mjesto.Moguća je kupnja dodatnog parking mjesta(10.000 eura).Zgrada se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji samo 900 m udaljena od centra grada te blizu trgovačkog centra Plodine.Početak radova je planiran na proljeće 09/2026.g a završetak je planiran 18 mjeseci nakon početka gradnje. Kvalitetna oprema( invreter klima,podno grijanje u kupaonici,šestkomorna pvc stolarija,kvalitetna keramika.protuprovalna vrata, termofasada,...itd) . Plaćanje po fazama gradnje.Za više informacija i rezervacije kontaktirati agenciju .

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 065 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 462 €/m²

Razlika od medijana +17,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 339 €/m²–3 984 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Trogir 258 300 € · 62 m² 4 166 €/m² Sličnost 100 % Trogir 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 100 % Trogir 300 000 € · 62 m² 4 839 €/m² Sličnost 100 % Trogir 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Sličnost 100 % Trogir 262 500 € · 63 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % Trogir 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Sličnost 98 % Trogir 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Sličnost 98 % Trogir 255 000 € · 64 m² 3 984 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Trogir): 2 352 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 124 € Prema stopi općine Trogir za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Eurovilla 258 300 €
• EKSPERT NEKRETNINE Ova ponuda 252 000 €

Dodatne informacije

Cijena

252 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trogir

Općina

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21220

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

329409

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 252 000 € · Cijena po m²: 4 065 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Trogir — medijan 2 352 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 258 300 €; EKSPERT NEKRETNINE – 252 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Trogir

Trogir grad je u Hrvatskoj koji administrativno pripada Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 260

Izvor: Wikipedia