Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

4 Sobe 111 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 368 500 € 3 320 €/m²

Opis nekretnine

Stan na izvrsnoj lokaciji, centar Labina
Prodaje se trosoban stan (S7-1) na drugom katu urbane vile u centru Labina.Stan površine 111.67 m² sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, hodnika, dvije kupaonice, tri spavaće sobe te natkrivene i nenatkrivene terase.Moguća je kupnja parkirnog mjesta po cijeni od 5.000 EUR.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 320 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 320 €/m²–3 722 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 %

Labin 368 500 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 %

Labin 368 511 € · 111 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 %

Labin 427 000 € · 112 m² 3 813 €/m² Sličnost 99 %

Labin 359 139 € · 108 m² 3 325 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 694 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 368 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 111 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 328556

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 368 500 € · Cijena po m²: 3 320 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.