Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 390 € 3 936 €/m²

Opis nekretnine

Jednosobni stan u centru grada - Labin
Prodaje se jednosoban stan (S2-2) u prizemlju urbane vile u centru Labina.Stan površine 56,51 m² sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, hodnika, utility, kupaonice, spavaće sobe te natkrivene terase.Moguća je kupnja parkirnog mjesta po cijeni od 5.000 EUR.Za stanove u prizemlju dostupni su i vrtovi uz nadoplatu:veći vrt – 10.000 EURmanji vrt – 5.000 EURProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 936 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana +0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 100 %

Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 100 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 100 %

Labin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 98 %

Labin 192 000 € · 55 m² 3 491 €/m² Sličnost 98 %

Labin 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 98 %

Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 220 390 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 56 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 328558

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 390 € · Cijena po m²: 3 936 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.