Kuća Barban

Opis nekretnine

Barban, kuća u nizu s okućnicom!
U ponudi imamo kuću u nizu u mirnom i tihom okruženju u naselju u sklopu Općine Barban.Nekretnina je građena prije 1968, no većim dijelom je adaptirana 2025 godine.Kuća ima tlocrtno 44 m2, na okućnici od ukupno 158 m2.U prizemlju imamo istarsku konobu koja ima zasebni ulaz, tik uz koju se nalazi sami stambeni objekt slijedećeg koncepta:Prizemlje:kuhinja, dnevni boravak i kupaonica, unutarnjim stepeništem dolazimo na prvi kat gdje imamo dvije velike spavaće sobe, a iznad njih tavanski prostor koji može biti još jedna soba ili galerija.Objekt ima dvije nove klimatske jedinice, no postoji i dimnjak u samom objeku.Nekretnina se prodaje s namještajem.Nekretnina ima ograđenu okućnicu,no istoj pripada i dio preko puta asfaltirane ceste gdje se može parkirati jo jedno vozilo ili napraviti garaža.Vlasništvo uredno, tereta nema.Odlična prilika za investiciju ili život.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 427 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 665 €/m²

Razlika od medijana -61,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 611 €/m²–4 028 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barban 105 000 € · 100 m² 1 050 €/m² Sličnost 96 % Barban 514 000 € · 92 m² 5 587 €/m² Sličnost 96 % Barban 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Sličnost 96 % Barban 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 96 % Barban 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Sličnost 95 % Barban 415 000 € · 102 m² 4 069 €/m² Sličnost 94 % Barban 405 499 € · 100 m² 4 055 €/m² Sličnost 91 % Barban 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 192 € Prema stopi općine Barban za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

137 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Barban

Općina

Barban

Županija

Istarska

Poštanski broj

52207

Stambena površina

96 m²

Površina zemljišta

114 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

328600

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 137 000 € · Cijena po m²: 1 427 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m² · Površina zemljišta: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barban

Barban općina je u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 491

Izvor: Wikipedia