Kuća Medulin

Vinkuran – dvije kuće na izvrsnoj lokaciji, 800m od mora
Na prodaju je jedinstvena nekretnina u samom centru Vinkurana, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 800 metara od mora, s otvorenim i trajno nezaštićenim pogledom na more, Fratarski otok, Pješčanu Uvalu i Pulu.Na parceli površine 754 m² nalaze se dvije odvojene kuće, idealne za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i investicije.1. Istarska kamena kuća ima površinu od 133 m2, a sastoji se od:• 3 spavaće sobe• dnevnog boravka• kuhinje s blagovaonicom• kupaonice s WC-om• ostave (špajze)Kuća je namještena i odmah useljiva, opremljena s više klima uređaja i pruža potpuni komfor tijekom cijele godine.2. Kuća za odmor s dva apartmana – 70 m²• Prizemlje: uhodan i kategoriziran studio apartman (32 m²) – spreman za iznajmljivanje• Kat: apartman od 38 m² Dvorište je uređeno i ograđeno, pružajući potpunu privatnost i ugodan boravak na otvorenom. Opremljeno je roštiljem i solarnim tuševima, idealno za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Na obje terase osigurani su priključci za vodu, struju i odvod, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Nekretnina je opremljena sa šest klima uređaja te optičkim internetom, što omogućuje ugodan boravak i tijekom cijele godine. Osiguran je privatni parking za tri automobila, uz dodatni prostor u dvorištu namijenjen za motore i bicikle, a do kuće vodi asfaltirani pristupni put.Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 800 metara od mora, u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića, pošte, banke i javnog prijevoza. Smještena je u mirnom okruženju, uz dodatnu prednost što ne postoji mogućnost buduće gradnje ispred parcele, čime je osiguran trajno otvoren pogled i dugoročna vrijednost nekretnine.Vlasništvo nad nekretninom je uredno i čisto (1/1), bez ikakvih tereta. Objekt posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, a cjelokupna dokumentacija je potpuno uredna i spremna za prijenos.Riječ je o rijetkoj i vrijednoj prilici na tržištu, koja spaja autentični istarski karakter s modernom opremom i izuzetnom lokacijom u neposrednoj blizini mora. Nekretnina je idealna kako za ugodan obiteljski život, tako i za odmor ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma.???? Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.