Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, vidikovac, odliČna lokacija!prilika!
Prilika!Na prodaju je odličan stan ukupne površine 60,58 m2, smješten na petom katu od ukupno dvanaest katova, kvalitetne i održavane stambene zgrade u Puli. Zahvaljujući visokoj etaži i povoljnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom te pruža osjećaj prostranosti stana.Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, savršenu za opuštanje i uživanje u slobodnom vremenu, te moderne kuhinje povezane s blagovaonicom u open space konceptu. Raspored prostora je izrazito funkcionalan .Mogućnost dobijanja još jedne sobe.Zgrada je opremljena s dva lifta, što dodatno doprinosi komforu stanovanja, a stanu pripada i vlastito spremište u podrumu.Parkiralište u sklopu okućnice zgrade osigurano.Stan se prodaje namješten.Prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija jer se nalazi na pješačkoj udaljenosti od svih bitnih sadržaja za život ( dućani, tržnica, ljekarna).Udaljenost od centra grada i plaža 1,5 km.Izvrsna prilika za stanovanje ili kao investicija za dugoročni ili turistički najam.Vlasništvo 1/1,Etažirano mogučnost kupnje putem kredita.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
222 750 € · 60 m²
3 713 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 583 €/m²
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia