Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice- predprodaja- dvosoban stan S8 na I katu.
VODICE, zgrada u predprodaji / rezervaciji stanova, zgrada u planu gradnje, početak gradnje 4 mjesec 2026 godine, rok useljenja ljeto 2027 godine, izdvajamo simpatičan mali dvosoban stan na I katu zgrade, površine 55.70 m2 a koji se sastoji od hodnik, kupaonica, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak, terasa te jedno parkirno mjesto ispred zgrade. = 183.810,00 € , PDV je sastavni dio kupoprodajne cijene. Zgrada se grada kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i bit će opremljena stiropor fasadom, protuprovalna i protupožarna ulazna vrataa, PVC antracit stolarija s električnim podizačima roleta, komarnici, bijela sobna vrata, klima uređaji u sobama te u dnevnom boravku, sobe su planirana montaža laminata ostatak stana visokokvalitetna keramika, podno električno grijanje kupaonice. Zgrada je udaljena od centra grada 1200 m od centra grada, 700 m do mora te 800 m do plaže Hangar. - cijena stana sa Pdv-om pa su kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama - za ovu nekretninu kupci su oslobođeni agenciske provizije - nekretnina u fazi rezervacija, po početku radova sklapa se Predugovor o kupoprodaji. - za sve dodatne informacije stojimo stojimo vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 342 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 357 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 937 €/m²–3 767 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Sličnost 98 % VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Sličnost 98 % VODICE 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Sličnost 98 % VODICE 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 96 % VODICE 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Sličnost 96 % VODICE 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Sličnost 96 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 95 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

183 810 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

327500

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 183 810 € · Cijena po m²: 3 342 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia