Kuća Pula

*Štinjan, kuća sa potencijalom*
Prodaje se prostrana i kvalitetno opremljena kuća u Štinjanu, u neposrednoj blizini Pule, sa izuzetnim potencijalom za stanovanje ili turistički najam. Nekretnina ukupne površine 420 m² stambenog prostora i 448 m² okućnice, sastoji se od prizemlja i dva kata, pružajući veliki potencijal za prilagodbu i proširenje.Prizemlje se trenutno koristi kao poslovni prostor, no uz minimalne preinake moguće ga je prenamijeniti u dva dodatna apartmana, čime se značajno povećava kapacitet i prihodi.Prvi kat obuhvata prostrani, potpuno uređeni i kategorizirani apartman od 100 m², idealan za obiteljski život ili turistički najam.Drugi kat uključuje tri dodatna kategorizirana apartmana, pružajući fleksibilnost za najam, smještaj većih obitelji ili kombinaciju namjena.Veliko dvorište sprijeda s mnogo parkirnih mjesta, uz zelene površine, osigurava ugodnu atmosferu i praktičnost.Iza kuće nalazi se prostrana zelena okućnica s mogućnošću proširenja objekta ili uređenja dodatnih sadržaja.Pristup vozilima s prednje i stražnje strane povećava funkcionalnost.U sklopu nekretnine su garaža i konoba, pružajući dodatni prostor za skladištenje ili potencijalnu nadogradnju.Nekretnina je etažirana, uz mogućnost formiranja zasebnih stambenih jedinica.Vlasništvo je potpuno uredno, 1/1, bez tereta, sa dostupnom svim potrebnim dokumentima, uključujući uporabnu dozvolu.Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele investirati u nekretninu s velikim potencijalom za razvoj poslovanja ili obiteljski život u atraktivnoj lokaciji nedaleko Pule.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]