Stan Fažana

Opis nekretnine

- Valbandon – Elegantno uređen stan s garažom -
Istra, Valbandon – Elegantno uređen stan u prizemlju s garažom i vrtomU mirnom dijelu Valbandona prodaje se atraktivan stan smješten u prizemlju stambene zgrade, ukupne stambene površine 48,53 m².Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe, kupaonice te ugodne terase idealne za opuštanje. Posebnu vrijednost nekretnini daje garaža površine 14,25 m² i u vlasništvu je stana.Na korištenje dolazi i uređen vrt, uz koji su osigurana dodatna tri parkirna mjesta, jasno razdvojena i dogovorena među stanarima.Stan je pažljivo uređen i odiše posebnim stilom, uz namještaj vrhunske kvalitete koji je uključen u cijenu. Opremljen je Mitsubishi klima uređajem te mramornom grijaćom pločom, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.Pažljivo uređena nekretnina s dodatnom vrijednošćuUredno vlasništvoZainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKTIRATI BROJ : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 837 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 397 €/m²

Razlika od medijana +10,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 936 €/m²–4 826 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 212 400 € · 49 m² 4 335 €/m² Sličnost 93 % Fažana 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Sličnost 89 % Fažana 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Sličnost 84 % Fažana 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Sličnost 82 % Fažana 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Sličnost 81 % Fažana 275 000 € · 54 m² 5 093 €/m² Sličnost 79 % Fažana 207 563 € · 53 m² 3 916 €/m² Sličnost 77 % Fažana 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 392 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

237 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

327689

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 000 € · Cijena po m²: 4 837 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia