Stan Kaštela

Opis nekretnine

Kaštel Sućurac, novogradnja, prodaja dvoetažnog penthousa
Posredujemo u prodaji dvoetažnog penthousa koji se nalazi u luksuznoj vili u novom naselju izgrađenom u Kaštel Sućurcu, u neposrednoj blizini Splita, na putu do aerodroma.Stan je dvoetažan, proteže se na 1. i 2. kat koji je ujedno i zadnji.Prvi dio stan, koji se nalazi na 1. katu ima 74,41m2. Sadrži 3 sobe od kojih jedna ima vlasitu kupaonicu, sadrži hodnik te još 1 kupaonicu, natkrivenu terasu i balkon.Drugi dio stana, koji se nalazi na 2. katu ima 74,58. Sadrži stubište, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, wc, nakrivenu terasu od 9m2 te nenatkrivenu terasu od 33,55m2.Nekretnini pripada parking mjesto.Plan završetka izgradnje je do kraja 2026.god.Agencijska provizija je 2%+PDV.Za sva pitanja slobodno nazovite na broj +385 99 475 3333.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 067 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 047 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 564 €/m²–3 775 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Sličnost 86 % KAŠTELA 394 250 € · 150 m² 2 628 €/m² Sličnost 85 % KAŠTELA 530 085 € · 125 m² 4 241 €/m² Sličnost 83 % KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Sličnost 81 % KAŠTELA 300 000 € · 152 m² 1 974 €/m² Sličnost 81 % KAŠTELA 355 000 € · 121 m² 2 934 €/m² Sličnost 81 % KAŠTELA 400 000 € · 167 m² 2 395 €/m² Sličnost 76 % KAŠTELA 325 000 € · 114 m² 2 851 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 90 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #327772 Površina: 150 m² Sobe: 3 Ova varijanta 460 000 €
• Stan · #328451 Površina: 70 m² Sobe: 2 255 000 €

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

150 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

327772

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 3 067 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia