Stan Split

Opis nekretnine

Split, Meje - prekrasan trosoban komforan stan s velikim balkonom
EKSKLUZIVNA PRODAJA: Prekrasan trosoban komforan stan površine 98 m2 neto, od čega 91 m2 unutrašnjeg prostora i natkriveni balkon površine 14 m2 (obračunat koeficijentom 0,5), na mirnoj lokaciji na Mejama, smješten u prizemlju manje novije zgrade (1. kat s južne strane), orijentacije jug-istok-sjever, svijetao, mogućnost kupnje garažnog mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 378 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 772 €/m²

Razlika od medijana +10,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 829 €/m²–6 513 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 630 000 € · 98 m² 6 429 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Sličnost 99 % Split 500 708 € · 96 m² 5 216 €/m² Sličnost 98 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Sličnost 98 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Sličnost 98 % Split 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

625 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

98 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

327776

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 625 000 € · Cijena po m²: 6 378 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia